Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), siehe Beschreibung

Zwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Am Bühl, 96337 Ludwigsstadt

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today Eingestellt 08.05.2026 visibility 14
Zwangsversteigerung Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), siehe Beschreibung in Am Bühl 3, 96337 Ludwigsstadt Beispielbild

Zwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Am Bühl, 96337 Ludwigsstadt. Verkehrswert: 103.000 €. Termin: 08.10.2026.

Kurzbewertung

Objektüberblick

Möchten Sie Ihr Portfolio erweitern oder eine Gelegenheit in der Zwangsversteigerung nutzen? Am Bühl 3 in Ludwigsstadt, Bayern, erwartet Sie eine Chance mit Potenzial! Über das ZVG Portal finden Sie zwei Eigentumswohnungen in einem 2-Familien-Wohnhaus, die zur Aufhebung der Gemeinschaft versteigert werden. Das Haus stammt aus der Zeit vor 1964 und hat durch verschiedene Anbauten und Umbauten einen individuellen, aber etwas verschachtelten Charakter. Beide Wohnungen sind abgeschlossen, mit Wohnflächen von ca. 87 m² und ca. 159 m². Allerdings besteht Investitionsbedarf – eine Option für kreative Ideen und Sanierungserfahrung.

  • Adresse: Am Bühl 3, 96337 Ludwigsstadt
  • Verkehrswerte: 38.000,00 € (Wohnung 1) und 103.000,00 € (Wohnung 2)
  • Versteigerungsort: Sitzungssaal G, Ketschendorfer Str. 1, 96450 Coburg
  • Versteigerungstermin: 08.10.2026, 09:00 Uhr

Die Lage punktet mit einer ruhigen, idyllischen Umgebung und einer guten Anbindung in der Region Oberfranken. Beachten Sie jedoch, dass eine Innenbesichtigung bislang nicht möglich war. Für weitere Informationen und Ihre Gebotserstellung empfehle ich Ihnen, das Objekt auf dem ZVG Portal zu prüfen.

Objektbeschreibung

Lfd. Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Abgeschlossene Eigentumswohnung - "umgewandeltes" Wohnungseigentum - im Keller-, Erd- und Obergeschoss in einem 2-Familien-Wohnhaus. Wohnfläche ca. 87 m². Ursprüngliches Baujahr des Hauses vor 1964, danach diverse Änderungen. Insgesamt etwas unorganischer und verschachtelter Aufbau. Durch Anbau- und Umbau gewachsenes Objekt mit davon beeinflusster Grundriss- und Baugestaltung, nicht ausschließlich zugeordneter Bereiche. Unwägbarkeiten aufgrund fehlender Innenbesichtigung. Es besteht Investitionsbedarf.   Lfd. Nr. 2 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Abgeschlossene Eigentumswohnung - "umgewandeltes" Wohnungseigentum - im Keller-, Erd- und Obergeschoss in einem 2-Familien-Wohnhaus. Wohnfläche ca. 159 m². Ursprüngliches Baujahr des Hauses vor 1964, danach diverse Änderungen. Insgesamt etwas unorganischer und verschachtelter Aufbau. Durch Anbau- und Umbau gewachsenes Objekt mit davon beeinflusster Grundriss- und Baugestaltung, nicht ausschließlich zugeordneter Bereiche. Unwägbarkeiten aufgrund fehlender Innenbesichtigung. Es besteht Investitionsbedarf.

Lage

Am Bühl 3, 96337 Ludwigsstadt

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Versteigerungsort

Sitzungssaal G, Ketschendorfer Str. 1, 96450 Coburg

Verkehrswert

103.000,00 €

Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Az. 0003K0023/2025

Termin
Donnerstag, 08.10.2026 09:00
Aktenzeichen
0003K0023/2025
Grundbuch
- Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Kronach von Ludwigsstadt Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum lfd.Nr. ME-Anteil Sondereigentums-Art SE-Nr. Blatt 1 1/4 Wohnung Nr. 1 2117 2 3/4 Wohnung Nr. 2 2118 an Grundstück Gemarkung Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift Hektar Ludwigsstadt 1200/10 Gebäude- und Freifläche Am Bühl 3 0,1134 Für jeden Miteigentumsanteil ist ein Grundbuchblatt angelegt (Bd. 60 Bl. 2117 und Bl. 2118); der hier eingetragene Miteigentumsanteil ist durch das zu dem anderen Miteigentumsanteil gehörende Sondereigentumsrecht beschränkt. Wegen Gegenstand und Inhalt des Sondereigentums Bezugnahme auf die Bewilligung vom 15.08.1996. Übertragen aus Bd. 44 Bl. 1581; eingetragen am 03.02.1997.   Ludwigsstadt ist eine Landstadt im Norden des oberfränkischen Landkreises Kronach in Bayern. -

Alle Angaben ohne Gewähr. Verbindliche Informationen beim zuständigen Amtsgericht einholen.

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