Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)

Zwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Hauptstraße, 94405 Landau a.d. Isar

home_pin Hauptstraße, 94405 Landau a.d. Isar

today Eingestellt 18.05.2026 visibility 123
Zwangsversteigerung Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Hauptstraße 56, 94405 Landau a.d. Isar Beispielbild

Zwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Hauptstraße, 94405 Landau a.d. Isar. Verkehrswert: 85.000 €. Termin: 18.08.2026.

Kurzbewertung

Einblick in die Immobilie

Interessieren Sie sich für eine spannende Anlagechance? Diese vermietete Eigentumswohnung in Landau a.d. Isar wartet auf Sie im Rahmen einer Zwangsversteigerung. Mit einer Wohnfläche von 44,87 m², fiktives Baujahr 1995, und einer funktionalen Aufteilung (2 Zimmer, Küche, Bad, Flur) bietet die Immobilie einen soliden Einstieg ins Immobilieninvestment. Aufgrund des verweigerten Zugangs durch den Mieter basiert die Bewertung auf dem äußerlich erkennbaren Zustand.

  • Objektart: Eigentumswohnung Nr. 4 im 1. OG eines Mehrparteienhauses
  • Verkehrswert: 85.000,00 €
  • Ort der Versteigerung: Amtsgericht Landshut, Sitzungssaal 4, Maximilianstr. 20, 84028 Landshut
  • Versteigerungstermin: 18.08.2026, 09:00 Uhr
  • Lage: Hauptstraße 56, 94405 Landau a.d. Isar, Bayern
  • Besonderheiten: Vermietetes Objekt, Zugang zum Sondereigentum verweigert, keine aktuellen Informationen zur Verwaltung

Mit ihrer zentralen Lage und guter Anbindung punktet die Immobilie trotz einiger Herausforderungen. Investoren sollten den Zustand sorgfältig kalkulieren, da eine Innenbesichtigung nicht möglich ist. Nutzen Sie die Gelegenheit, um ein solides Investment in Bayern zu sichern!

Objektbeschreibung

Vermietete Eigentumswohnung Nr. 4 im 1. OG in einem Mehrfamilienwohnhaus mit 6 Wohnungen, fiktives Baujahr um 1995, 2 Zimmer mit Küche, Bad, Flur; Kellerabteil im Rückgebäude, Wohnfläche  44,87qm. Das Sondereigentum ist  vermietet.  Der Zugang zum Sondereigentum wurde verweigert durch den Mieter. Die Innenbesichtigung beschränkt sich auf die zugänglichen Bereiche des Gemeinschaftseigentums. Für die  Bewertung wird daher, aufgrund der äußeren Inaugenscheinnahme, ein einfacher Ausstattungsstandard mit einfacher Beschaffenheit unterstellt.  Informationen über die Verwaltung der Wohnungsanlage liegen derzeit nicht vor. Nach Angaben des Mieters gibt es aktuell keinen Verwalter. Der Eigentümer machte keine Angaben zur Verwaltung und zu Abrechnungen der Wohnungseigentümergemeinschaft

Lage

Hauptstraße 56, 94405 Landau a.d. Isar

Rechner: Nebenkosten & Gesamtausgaben

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Versteigerungsort

Amtsgericht Landshut, Sitzungssaal 4, Maximilianstr.20, 84028 Landshut

Verkehrswert

85.000,00 €

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Az. 0002K0110/2025

Termin
Dienstag, 18.08.2026 09:00
Aktenzeichen
0002K0110/2025
Grundbuch
Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Landau a.d. Isar von Landau a.d. Isar Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum ME-Anteil Sondereigentums-Art SE-Nr. Blatt 147,85/1000 Wohnung mit Keller K4 4 7187 an Grundstück Gemarkung Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift Hektar Landau a.d. Isar 72 Gebäude- und Freifläche Hauptstraße 65 0,0391

Alle Angaben ohne Gewähr. Verbindliche Informationen beim zuständigen Amtsgericht einholen.

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