Einfamilienhaus

Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Auerbach, 94065 Waldkirchen

home_pin Auerbach, 94065 Waldkirchen

today Eingestellt 03.06.2026 visibility 52
Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in Auerbach 27, 94065 Waldkirchen Beispielbild

Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Auerbach, 94065 Waldkirchen. Verkehrswert: 138.000 €. Termin: 24.07.2026.

Kurzbewertung

Highlights der Immobilie

Suchen Sie eine Gelegenheit, in eine ruhige und naturnahe Wohnlage zu investieren? Dieses Einfamilienhaus in der Zwangsversteigerung bietet Ihnen die Chance, Eigentum in Auerbach, nahe Waldkirchen, zu erwerben. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 143 qm, einer massiven Bauweise und einer Garage samt Schuppenanbau wurde dieses Objekt über die Jahre immer wieder modernisiert. Hier profitieren Sie von gut durchdachten Heizsystemen und einem stilvollen Dachausbau. Der Verkehrswert liegt bei attraktiven 138.000,00 € – eine Gelegenheit für ein individuelles Wohn- oder Investitionsprojekt.

  • Objektart: Einfamilienhaus, mit Garage und Schuppen
  • Investoren-Hinweis: Freistehendes Gebäude mit Ausweisung als Streuungsbebauung im Außenbereich (gem. § 35 BauGB)
  • Baujahr und Modernisierungen: Hauptbau 1963, Anbau 1977, Fenster 1988, Heizsysteme 2010
  • Infrastruktur: Ruhige Wohngegend, geringe Immissionsbelastung, nur 2,5 km vom Zentrum Waldkirchens entfernt
  • Termin: 24.07.2026, 11:15 Uhr, Amtsgericht Freyung, Sitzungssaal Zi.Nr. 13-14

Nutzen Sie diese Gelegenheit, in eine attraktive Wohnlage in Bayern zu investieren. Ob als Eigenheim oder zur Vermietung – dieses Objekt bietet viel Potenzial für Ihre individuellen Pläne.

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Einfamilienhaus mit Garage und Schuppenanbau, derzeit leerstehend, das Grundstück liegt in einer Streubebauung nahe Auerbach, ca. 2,5 km von Waldkirchen entfernt, ruhige Wohnlage mit geringer Immissionsbelastung, kein Bebauungsplan, rechtswirksamer Flächennutzungsplan: Ausweisung als Streuungsbebauung im Außenbereich, Bebaubarkeit daher gem. § 35 BauGB;   Einfamilienhaus mit Garage: freistehend, errichtet in Massivbauweise, bestehend aus Untergeschoss, Erdgeschoss und teilweise ausgebautem Dachgeschoss, Baujahr 1963, Anbau 1977, Modernisierungen 1988 (Fenster) und 2010 (Nahwärme), Bruttogrundfläche: ca. 285 qm, Wohnfläche ca. 143 qm, Nutzfläche (Keller/Garage) ca. 67 qm, Warmwasserzentralheizung mit Nahwärmeanschluss und Übergabestation, zusätzlich Heizkessel für Holzbrennstoffe, Warmwasseraufbereitung mit Pufferspeicher, ca. 500 Liter Fassungsvermögen;   Schuppenanbau: Holzbauweise, eingeschossig, Baujahr ca. 1995, Bruttogrundfläche ca. 36 qm, Stromversorgung über Haupthaus.   Anschrift: Auerbach 27, 94065 Waldkirchen;

Lage

Auerbach 27, 94065 Waldkirchen

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Versteigerungsort

Amtsgericht Freyung, Sitzungssaal Zi.Nr. 13-14

Verkehrswert

138.000,00 €

Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Az. 0804K0013/2025

Termin
Freitag, 24.07.2026 11:15
Aktenzeichen
0804K0013/2025
Grundbuch
Amtsgericht Freyung, Gemarkung Stadl, Blatt 792

Alle Angaben ohne Gewähr. Verbindliche Informationen beim zuständigen Amtsgericht einholen.

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