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Zwangsversteigerung: siehe Beschreibung in Nähe Heldritter Straße , 96476 Bad Rodach

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today Eingestellt 26.06.2026 visibility 427

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Zwangsversteigerung: siehe Beschreibung in Nähe Heldritter Straße , 96476 Bad Rodach. Verkehrswert: 297.000 €. Termin: 12.11.2026.

Kurzbewertung

Immobilienprofil

Eine einmalige Gelegenheit für Investoren und Visionäre! Diese Immobilie in der Zwangsversteigerung bietet über 4.500 m² Grundstücksfläche in einem dörflich geprägten Mischgebiet nahe der Heldritter Straße in 96476 Bad Rodach, Bayern. Das Areal teilt sich in 1.600 m² Rohbauland im Norden, derzeit als Wald- und Lagerfläche mit jungem Laubgehölz genutzt, sowie 2.906 m² im Süden, die als Garten- und Gehölzfläche mit altem Obstbaumbestand ausgewiesen sind. Besonders attraktiv: Der südliche Teil ist erschließungsbeitragsfrei.

Mit einem Verkehrswert von 297.000 € eröffnet sich hier Potenzial – sei es zur Projektentwicklung, Nutzung als Baugrundstücke oder für individuelle Gestaltungsideen. Die Versteigerung findet am 12.11.2026 um 09:00 Uhr im Sitzungssaal G, Ketschendorfer Str. 1, 96450 Coburg, statt.

Tipp: Informieren Sie sich frühzeitig auf dem ZVG Portal und lassen Sie sich diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht entgehen!

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Grundstück mit Lage im dörflichen Mischgebiet. Im Norden auf 1.600 m² erschließungsbeitragspflichtig und im Süden auf 2.906 m² als erschließungsbeitragsfrei jeweils als Rohbauland (Rohbauland ist eine Fläche die noch als Baugrundstücke teilungsvermessen werden muss) zu bewerten. Grundstück im Norden mit 1.600 m² als Lager- und Waldfläche mit bis zu 15 jährigen Laubgehölz genutzt. Die restlichen 2.906 m² im Süden als Gehölz- und Gartenfläche mit überalterte ungepflegte Obstbäume ohne Sachwert vorgefunden.

Lage

Nähe Heldritter Straße , 96476 Bad Rodach

Rechner: Nebenkosten & Gesamtausgaben

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Meistgebot (€)

Grunderwerbsteuer (%)

Gericht/Grundbuch (€)

Notar & Grundschuld (€)

Räumung/Übergabe (€)

Instandsetzung (€)

Passen Sie die Annahmen an Ihr Objekt an — die Ausgabe aktualisiert sich sofort.

Gläubiger

Rechtsanwaltskanzlei Staritz Tel. 09561/74044 Gz. 507/24; Rechtsanwaltskanzlei Hörnlein & Feyler Tel. 09561/80110 Gz. 970/24 F31

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Versteigerungsort

Sitzungssaal G, Ketschendorfer Str. 1, 96450 Coburg

Verkehrswert

297.000,00 €

Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Az. 0003K0066/2024

Termin: Donnerstag, 12.11.2026 09:00
Aktenzeichen: 0003K0066/2024
Grundbuch: Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Coburg von Bad Rodach Gemarkung Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift Hektar Blatt Bad Rodach 1352/6 Landwirtschaftsfläche Nähe Heldritter Str. 0,4506 6875 Bad Rodach ist eine Stadt im oberfränkischen Landkreis Coburg. -

Alle Angaben ohne Gewähr. Verbindliche Informationen beim zuständigen Amtsgericht einholen.

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