Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)

Zwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Am Gänseacker, 94072 Bad Füssing

home_pin Am Gänseacker, 94072 Bad Füssing

today Eingestellt 29.06.2026 visibility 43
Zwangsversteigerung Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Am Gänseacker 27, 94072 Bad Füssing Beispielbild

Zwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Am Gänseacker, 94072 Bad Füssing. Verkehrswert: 68.000 €. Termin: 12.08.2026.

Kurzbewertung

Immobilienprofil

Ist dies Ihre Chance auf eine Investition in Bad Füssing? Im Rahmen einer Zwangsversteigerung bietet sich Ihnen die Gelegenheit, eine charmante Eigentumswohnung mit ca. 46 qm Wohnfläche zu erwerben. Gelegen am Gänseacker 27 in Bayern, punktet die Immobilie mit einer Loggia, aufgeteiltem Wohn- und Schlafbereich sowie einem PKW-Abstellplatz zur Nutzung. Die Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses aus den 1980er Jahren, das etwa 30 Wohneinheiten und 15 Tiefgaragenstellplätze umfasst.

Die Wohnlage überzeugt mit einer guten Erreichbarkeit des Ortszentrums sowie einer Einstufung als allgemeines Wohngebiet. Laut Sachverständigem steht die Wohnung vermutlich leer, wodurch sie sich ideal für Eigennutzung oder Vermietung anbieten könnte. Der Verkehrswert beträgt 68.000,00 EUR – Ihre Gelegenheit, günstig in eine Immobilie zu investieren!

Versteigerungstermin: 12.08.2026 um 09:30 Uhr
Veranstaltungsort: Amtsgericht Passau, Sitzungssaal Zi. Nr. 5

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Wohnung (Erbbaurecht) im Erdgeschoss mit Kellerabteil, Nutzungsrecht an PKW-Abstellplatz, die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilenwohnhaus mit ca. 30 Wohnungen und 15 Tiefgaragenstellplätzen, Baujahr ca. 1980, der Sachverständige hat keinen Zutritt zur Wohnung erhalten, die Bewertung erfolgte daher nach äußerem Anschein, die Wohnung steht vermutlich leer, Wohnfläche ca. 46 qm, Beheizung über einzelne Elektroheizungen, eine Zentralheizung ist nicht vorhanden, laut Aufteilungsplan besteht die Wohnung aus Diele, Abstellraum, Bad mit WC, Wohnzimmer mit offenem Koch-/Essbereich, kleinem offenen Schlafbereich und einer Loggia mit Nordostausrichtung;   Hausverwaltung: BONI Immobilien GmbH, Vilshofener Straße 43, 94034 Passau, Hausgeldvorauszahlung monatlich ca. 158 €, darin ist der Erbbauzins von jährlich 105,22 € (jährlich) enthalten,   Grundstück der WEG-Anlage liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplanes "Thaler Straße", Einstufung als allgemeines Wohngebiet,   Anschrift: Am Gänseacker 27, 94072 Bad Füssing;

Lage

Am Gänseacker 27, 94072 Bad Füssing

Rechner: Nebenkosten & Gesamtausgaben

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Versteigerungsort

Amtsgericht Passau, Sitzungssaal Zi.Nr. 5

Verkehrswert

68.000,00 €

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Az. 0804K0097/2024

Termin
Mittwoch, 12.08.2026 09:30
Aktenzeichen
0804K0097/2024
Grundbuch
Amtsgericht Passau, Gemarkung Würding, Blatt 1941

Alle Angaben ohne Gewähr. Verbindliche Informationen beim zuständigen Amtsgericht einholen.

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