Einfamilienhaus

Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Dürrenberg, 97084 Würzburg, Heidingsfeld

home_pin Dürrenberg, 97084 Würzburg, Heidingsfeld

today Eingestellt 01.07.2026 visibility 35
Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in Dürrenberg 3, 97084 Würzburg, Heidingsfeld Beispielbild

Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Dürrenberg, 97084 Würzburg, Heidingsfeld. Verkehrswert: 224.000 €. Termin: 30.09.2026. Amtsgericht: http://www.justiz.bayern.de/gericht/ag/wue/.

Kurzbewertung

Einblick in die Immobilie

Sie interessieren sich für ein Einfamilienhaus in der Zwangsversteigerung? Das Objekt in der Dürrenberg 3, 97084 Würzburg-Heidingsfeld, bietet eine spannende Gelegenheit, ein neues Zuhause oder eine Investitionsmöglichkeit zu erwerben. Mit einem Verkehrswert von 224.000,00 Euro ist das Anwesen in einem altersgemäß normalen Zustand, wobei umfangreichere Modernisierungsmaßnahmen zuletzt in den 1980er Jahren durchgeführt wurden. Die Wohnfläche von ca. 85 m² verteilt sich über Erd- und Obergeschoss – ideal für eine kleine Familie oder als Startobjekt für Investoren.

Das Besondere: Obwohl das Gebäude selbst kein Denkmal darstellt, liegt es im Bereich eines registrierten Bodendenkmals, was zusätzliche archäologische Bedeutung verleiht. Ein solcher Standort ist selten und verbindet historische Tiefe mit dem Charme der aufstrebenden Region Würzburg. Die Infrastruktur rund um Heidingsfeld ist hervorragend ausgebaut – Sie finden hier Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine gute Verkehrsanbindung und kurze Wege ins Stadtzentrum.

Tipp: Nutzen Sie den Versteigerungstermin am 30.09.2026 um 9:00 Uhr am Amtsgericht Würzburg (Ottostraße 5, EG Saal B 001), um sich diese einmalige Immobilie zu sichern. Verpassen Sie nicht die Chance, ein Stück Würzburger Geschichte mit Potenzial zu erwerben!

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Einfamilienhaus, Baujahr nicht feststellbar, vermutlich Anfang der 1950 er Jahre, keine Innenbesichtigung, Energieausweis lag nicht vor, vermietet, Wohnfläche Erd- und Obergeschoss ca. 85 m², hinsichtlich von Baumängeln sowie Bauschäden wird auf die differenzierte Darstellung im Gutachten verwiesen. Augenscheinlich jedoch nicht gänzlich ungepflegtes Anwesen in  altersgemäßem Normalzustand (  vermutlich mit Schwerpunkt Anfang der 1980er Jahre  modernisierte Immobilie aus der Nachkriegszeit). Lt.  Denkmalliste  der Stadt Würzburg  bzw.  It.  Denkmalliste  des  Landesamtes  für  Denkmalpflege  in Bayern (  als obere Denkmalschutzbehörde )  stellt das Anwesen  Fl.  Nr.  161  der  Gemarkung  Heidingsfeld kein  Denkmal nach Denkmalliste dar (  auch nicht  in Teilbereichen  ),  allerdings  befindet  sich  die  Grundstücksfläche im Bereich eines Bodendenkmals. Das  Bodendenkmal  (Aktennummer  D-6-6225-0361)ist in der Denkmalliste wie folgt beschrieben:  Archäologische Befunde des Mittelalters und der frühen  Neuzeit im  Bereich  des  Stadtkernes  von  Heidingsfeld.

Lage

Dürrenberg 3, 97084 Würzburg, Heidingsfeld

Rechner: Nebenkosten & Gesamtausgaben

Mit diesem einfachen Rechner erhalten Sie einen schnellen Überblick. Hinweis: Sätze/Tabellen sind vereinfacht, ersetzen keine amtlichen Werte.

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Versteigerungsort

Amtsgericht Würzburg, Ottostraße 5, EG Saal B 001

Verkehrswert

224.000,00 €

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Az. 0002K0062/2025

Termin
Mittwoch, 30.09.2026 09:00
Amtsgericht
http://www.justiz.bayern.de/gericht/ag/wue/
Aktenzeichen
0002K0062/2025
Grundbuch
Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Würzburg von Heidingsfeld Gemarkung Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift Hektar Blatt Heidingsfeld 161 Gebäude- und Freifläche Dürrenberg 3 0,0136 17136

Alle Angaben ohne Gewähr. Verbindliche Informationen beim zuständigen Amtsgericht einholen.

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