Baugrundstück als Erbbaurecht

Zwangsversteigerung: Baugrundstück als Erbbaurecht in bei Scherau, 94249 Bodenmais

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today Eingestellt 03.07.2026 visibility 106
Zwangsversteigerung Baugrundstück als Erbbaurecht in bei Scherau 2a, 94249 Bodenmais Beispielbild

Zwangsversteigerung: Baugrundstück als Erbbaurecht in bei Scherau, 94249 Bodenmais. Verkehrswert: 100.000 €. Termin: 04.09.2026.

Kurzbewertung

Einblick in die Immobilie

Sind Sie auf der Suche nach einer besonderen Investitionsmöglichkeit inmitten der malerischen Landschaft Bayerns? Dieses unbebaute Wohnbaugrundstück, das als Erbbaurecht angeboten wird, überzeugt nicht nur durch seine attraktive Lage bei Scherau 2a in 94249 Bodenmais, sondern auch durch seine bemerkenswerten Konditionen: Das Erbbaurecht ist unbefristet, vererblich und kann ohne Zustimmung des Grundstückseigentümers veräußert oder belastet werden. Eine Fertiggarage auf einer Teilfläche gehört bereits dazu.

Die Zwangsversteigerung erfolgt zur Aufhebung der Gemeinschaft und findet am 04.09.2026 um 09:00 Uhr im Amtsgericht Deggendorf (Saal 3 - Zimmer E29) statt. Der Verkehrswert beträgt 100.000 €. Aufgrund der regionalen Besonderheiten und der touristischen Attraktivität des Luftkurorts Bodenmais könnte dieses Grundstück besonders für Investoren eine langfristige Perspektive bieten. Tipp: Prüfen Sie vorab die Bebauungsmöglichkeiten und das Marktumfeld, um das volle Potenzial dieses einmaligen Angebots auszuschöpfen!

Objektbeschreibung

Unbebautes Wohnbaugrundstück als Erbbaurecht; auf einer Teilfläche befindet sich eine Fertiggarage; das Erbbaurecht ist hins. des Ausübungsbereichs auf eine Teilfläche von ca. 975 qm beschränkt; das Erbbaurecht ist unbefristet, Erbbauzins ist nicht geschuldet; es besteht weder ein Heimfallrecht noch ein Vorkaufsrecht des Grundstückseigentümers; das Erbbaurecht ist vererblich und ohne Zustimmung des Grundstückseigentümers veräußerbar und belastbar;   Objektanschrift: bei Scherau 2a, 94249 Bodenmais Wichtiger Hinweis: das Wohngebäude Scherau 2a ist nicht Gegenstand des Erbbaurechts

Lage

bei Scherau 2a, 94249 Bodenmais

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Versteigerungsort

Amtsgericht Deggendorf, Saal 3 - Zimmer E29

Verkehrswert

100.000,00 €

Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Az. 0001K0025/2024

Termin
Freitag, 04.09.2026 09:00
Aktenzeichen
0001K0025/2024
Grundbuch
Amtsgericht Viechtach für Bodenmais Blatt 3739

Alle Angaben ohne Gewähr. Verbindliche Informationen beim zuständigen Amtsgericht einholen.

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