Einfamilienhaus, land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück

Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Hof Emmerichsrode, 36251 Ludwigsau, Oberthalhausen

home_pin Hof Emmerichsrode, 36251 Ludwigsau, Oberthalhausen

today Eingestellt 18.05.2026 visibility 391
Zwangsversteigerung Einfamilienhaus, land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in Hof Emmerichsrode 4, 36251 Ludwigsau, Oberthalhausen Beispielbild

Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Hof Emmerichsrode, 36251 Ludwigsau, Oberthalhausen. Verkehrswert: 3.534 €. Termin: 12.08.2026. Amtsgericht: http://ordentliche-gerichtsbarkeit.hessen.de/AG-Bad-Hersfeld.

Kurzbewertung

Objektüberblick

Tipp: Sie suchen nach einer Immobilie mit Potenzial? Diese spannende Zwangsversteigerung könnte Ihr nächster Schritt sein! In Ludwigsau, Oberthalhausen (Hessen), erwartet Sie ein historisches Einfamilienhaus samt land- und forstwirtschaftlich genutztem Grundstück.

Das Ensemble in der Hof Emmerichsrode 4 umfasst eine Hofreite mit Gebäude aus dem frühen 18. Jahrhundert und mehrere Wirtschaftsgebäude (teils äußerst sanierungsbedürftig). Besonders hervorzuheben: Teile der Immobilie stehen unter Denkmalschutz – eine einmalige Gelegenheit für Liebhaber historischer Bausubstanz!

  • Verkehrswert: BV-Nr. 1: 3.534,00 €, BV-Nr. 2: 618,00 €, weitere kleinere Flächen
  • Ort: Amtsgericht Bad Hersfeld, Dudenstraße 10, EG, Saal 11
  • Termin: 12.08.2026, 11:00 Uhr
  • Marktumfeld: Ruhige Lage mit ländlichem Charme und Nähe zu Infrastruktur

Stöbern Sie auf www.portal-zvg.de, um weitere Details zur Zwangsversteigerung und dem Objekt in Ludwigsau zu erfahren. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Objektbeschreibung

BV-Nr. 1: Ackerland, bebaut mit einem eingestürzten Schuppen BV-Nr. 2: Ackerland BV-Nr. 3: Hofreite, bebaut mit einem Ein-/Zweifamilienhaus und 6 Wirtschaftsgebäuden. Wohnhaus bestehend aus EG & OG, nicht ausgebauter Speicher im DG, Baujahr ca. 1700, tlw. nicht beheizt, kein Anschluss an öffentliche Wasserversorgung/Kanalnetz, Dach undicht & Dachstuhl mit Sparren verschoben, massiver Instandhaltungs-/Sanierungsstau; es besteht Denkmalschutz. Baujahr der Wirtschaftsgebäude I und II ca. 1850, Wirtschaftsgebäude I, II, III, IV und VI in stark baufälligem bzw. abgängigem Zustand; Baujahr Wirtschaftsgebäude V ca. 1963, Schäden an Gebälk und Dacheindeckung BV-Nr. 19: Hofreite und Landwirtschaftfläche BV-Nr. 20: Hofreite; aufgrund geringer Größe keine separate Nutzung möglich BV-Nr. 21: Hofreite; aufgrund geringer Größe keine separate Nutzung möglich BV-Nr. 22: Hofreite; aufgrund geringer Größe keine separate Nutzung möglich

Lage

Hof Emmerichsrode 4, 36251 Ludwigsau, Oberthalhausen

Rechner: Nebenkosten & Gesamtausgaben

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Versteigerungsort

Amtsgericht Bad Hersfeld, Dudenstraße 10, EG, Saal 11

Verkehrswert

3.534,00 €

Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Az. 0004K0051/2024

Termin
Mittwoch, 12.08.2026 11:00
Amtsgericht
http://ordentliche-gerichtsbarkeit.hessen.de/AG-Bad-Hersfeld
Aktenzeichen
0004K0051/2024
Grundbuch
Oberthalhausen Blatt 149 BV-Nr. 1, Flur 6, Flurstück 5/1, Landwirtschaftliche Fläche, Die Gotteskammer, 6.425 qm BV-Nr. 2, Flur 6, Flurstück 9, Landwirtschaftliche Fläche, Auf der Gotteskammer, 1.124 qm BV-Nr. 3, Flur 6, Flurstück 10/1, Gebäude- und Freifläche, Auf der Gotteskammer, 2.237 qm BV-Nr. 19, Flur 6, Flurstück 78/2, Gebäude- und Freifläche, Landwirtschaftliche Fläche, Waldfläche, Hof Emmerichsrode 4, 10.882 qm BV-Nr. 20, Flur 6, Flurstück 10/3, Gebäude- und Freifläche, Auf der Gotteskammer, 26 qm BV-Nr. 21, Flur 6, Flurstück 10/2, Gebäude- und Freifläche, Auf der Gotteskammer, 2 qm BV-Nr. 22, Flur 6, Flurstück 78/3, Gebäude- und Freifläche, Emmerichsrode 30 12 qm

Alle Angaben ohne Gewähr. Verbindliche Informationen beim zuständigen Amtsgericht einholen.

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