Einfamilienhaus, Sonstiges, Garage

Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Hochstädter Landstraße, 63454 Hanau, Kesselstadt

home_pin Hochstädter Landstraße, 63454 Hanau, Kesselstadt

today Eingestellt 10.06.2026 visibility 53
Zwangsversteigerung Einfamilienhaus, Sonstiges, Garage in Hochstädter Landstraße 17, 63454 Hanau, Kesselstadt Beispielbild

Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Hochstädter Landstraße, 63454 Hanau, Kesselstadt. Verkehrswert: 1.413.300 €. Termin: 01.09.2026. Amtsgericht: http://www.ag-hanau.justiz.hessen.de.

Kurzbewertung

Highlights der Immobilie

Ein wahres Juwel in der Zwangsversteigerung! Diese großzügige und vielseitige Immobilie in Hanau-Kesselstadt bietet gleich mehrere spannende Besonderheiten: Von einem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und moderner Ausstattung bis zu einem angrenzenden parkwaldähnlichen Grundstück mit Ziergehölzen, Gartenhäuschen und Schwimmhalle – hier trifft Wohnkomfort auf exklusiven Freiraum.

  • Objektlage: Hochstädter Landstraße 17, 63454 Hanau, Kesselstadt, Hessen.
  • Verkehrswert: Beeindruckende 1.413.300,00 €.
  • Einfamilienhaus: Baujahr 1963, umfassend modernisiert im Jahr 2012.
  • Weitere Flächen: Forstwirtschaftliches Grün mit Rasenflächen und Gartenhäuschen sowie Grundstück mit Schwimmhalle.
  • Infrastruktur: Zentrale Lage mit guter Anbindung und charmantem Umfeld.
  • Versteigerungsdetails: Amtsgericht Hanau, Raum C 165, Nussallee 17, 63450 Hanau.
  • Termin: 01.09.2026, 09:30 Uhr.

Empfehlung für Interessenten: Nutzen Sie die Gelegenheit, eine vielseitige Immobilie mit Potenzial für Wohn-, Freizeit- oder Investitionszwecke zu erwerben. Gerade die Kombination aus Wohnhaus, Grünflächen und Schwimmhalle bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Lebenskonzepte. Besuchen Sie das Amtsgericht Hanau und gehen Sie den ersten Schritt in Richtung Ihrer Traumimmobilie!

Objektbeschreibung

Kesselstadt Blatt 4141, lfd. Nr. 1: Es handelt sich um ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung nebst Garage, Baujahr 1963, überwiegende Modernisierung 2012. Kesselstadt Blatt 4141, lfd. Nr. 2: Es handelt sich um eine parkwaldähnliche, forstwirtschaftliche Fläche. Diese setzt sich zusammen aus einer Teilfläche mit lockerem Baum- und Strauchbewuchs (ca. 60%) und einer Teilfläche mit Rasenfläche und Ziergehölzen (ca. 40%), letztere grenzt an das Flurstück 3/20 an, die Übergänge sind fließend. Zur Fläche gehören auch zwei Gartenhäuschen und ein Hundezwinger. Kesselstadt Blatt 6787, lfd. Nr. 1: Es handelt sich um ein mit einer Schwimmhalle bebautes Grundstück, Baujahr ca. 1967.

Lage

Hochstädter Landstraße 17, 63454 Hanau, Kesselstadt

Rechner: Nebenkosten & Gesamtausgaben

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Gläubiger

Rechtsanwalt Dr. Daniel Bäuml, Karlsplatz 11, 80335 München, Tel. 089/5459600, Zeichen: db/ge 70140/25 u.a.

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Versteigerungsort

Amtsgericht Hanau, Nussallee 17, 63450 Hanau, Raum C 165

Verkehrswert

1.413.300,00 €

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Az. 0042K0047/2022

Termin
Dienstag, 01.09.2026 09:30
Amtsgericht
http://www.ag-hanau.justiz.hessen.de
Aktenzeichen
0042K0047/2022
Grundbuch
Kesselstadt Blatt 4141, lfd. Nr. 1, Kesselstadt Blatt 4141, lfd. Nr. 2, Kesselstadt Blatt  6787, lfd. Nr. 1

Alle Angaben ohne Gewähr. Verbindliche Informationen beim zuständigen Amtsgericht einholen.

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