Einfamilienhaus, mit Einliegerwohnung und Doppelgarage

Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Hainstraße, 65597 Hünfelden, Ohren

home_pin Hainstraße, 65597 Hünfelden, Ohren

today Eingestellt 19.06.2026 visibility 484
Zwangsversteigerung Einfamilienhaus, mit Einliegerwohnung und Doppelgarage in Hainstraße 25, 65597 Hünfelden, Ohren Beispielbild

Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Hainstraße, 65597 Hünfelden, Ohren. Verkehrswert: 313.000 €. Termin: 14.08.2026. Amtsgericht: http://www.ag-limburg.justiz.hessen.de.

Kurzbewertung

Highlights der Immobilie

Investieren, wo Potenzial wartet! Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage in ruhiger Lage von Hünfelden-Ohren bietet Ihnen gleich mehrere spannende Ansätze. Errichtet 1973 in Massivbauweise und später durch ein Walmdach sowie einen Wintergarten ergänzt, vereint die Immobilie solide Strukturen mit Entwicklungspotenzial. Die Dachterrasse mit Blick in den grünen Garten ermöglicht vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, während die abgeschlossene Einliegerwohnung zusätzliche Einnahmen oder Platz für die Familie schaffen kann.

Marktwert Chance: Der Verkehrswert von 313.000 € bietet Spielraum für kluge Investitionen, zumal vergleichbare Immobilien in der Region Hessen eine steigende Nachfrage verzeichnen. Vor allem durch die guten Anbindungen und die ländliche Idylle punktet die Lage als Rückzugsort, ohne auf städtische Infrastruktur zu verzichten. Gut zu wissen: Der Versteigerungstermin ist für den 14.08.2026 um 09:30 Uhr im Amtsgericht Limburg angesetzt. Sicherheit muss vorab auf das angegebene Konto geleistet werden.

Tipp für Bieter: Nutzen Sie die Möglichkeit, sich über den baulichen Zustand vorab beim Amtsgericht oder beim Sachverständigen zu informieren. Auch ohne Innenbesichtigung lässt sich dieses versteckte Potenzial mit der richtigen Planung entdecken.

Objektbeschreibung

Einfamilien-Wohnhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage   Das It. vorliegenden Bauunterlagen 1973 in Massivbauweise errichtete Wohnhaus ist eingeschossig und unterkellert. Das augenscheinlich nicht ausgebaute Walmdach wurde 1981 nachträglich ausgeführt, da das Wohnhaus ursprünglich über ein Flachdach verfügte. Die Dacheindeckung besteht aus Kunstschiefer, die Fassaden sind verputzt und die Fenster bestehen, soweit in der Örtlichkeit aufgrund der eingeschränkten Zugänglichkeit festzustellen, aus zweischeibenverglasten Kunststoffelementen. Links der Aluminium-Haustür mit Profilblechverkleidung und seitlichem Glasbausteinfeld, wurde ein neueres Kunststoff-Fenster eingebaut. Das betonierte Vordach wurde nachträglich mit Stehfalzblech verkleidet. Die Unterkellerung erstreckt sich in den westlichen Gartenbereich, so dass hier eine Dachterrasse entstand, die von der erdgeschossigen Wohnung genutzt wurde. Die Dachterrasse wurde nachträglich mit einem Wintergarten in Holzkonstruktion überbaut, der aufgrund seiner Lage auf der Rückseite des Gebäudes und des mit hohen Bäumen bewachsenen Gartens nur sehr eingeschränkt in Augenschein genommen werden konnte. Eine Beschreibung der Ausführung und des baulichen Zustandes ist daher nicht möglich. Über die Art der Beheizung kann nur dahingehend eine Auskunft erteilt werden, dass im Grundriss des Kellergeschosses ein Heizraum mit seitlich angrenzendem Öllagerraum dargestellt ist.   Eine Innenbesichtigung war nicht möglich.

Lage

Hainstraße 25, 65597 Hünfelden, Ohren

Rechner: Nebenkosten & Gesamtausgaben

Mit diesem einfachen Rechner erhalten Sie einen schnellen Überblick. Hinweis: Sätze/Tabellen sind vereinfacht, ersetzen keine amtlichen Werte.

Passen Sie die Annahmen an Ihr Objekt an — die Ausgabe aktualisiert sich sofort.

Gläubiger

LBS Hessen-Thüringen, Fr. Schmidt, Tel.-Nr.: 069/9132-5128, AZ: 3125729644

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Versteigerungsort

Amtsgericht Limburg, Walderdorffstr. 12, Saal B 11

Verkehrswert

313.000,00 €

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Az. 0010K0033/2025

Termin
Freitag, 14.08.2026 09:30
Amtsgericht
http://www.ag-limburg.justiz.hessen.de
Aktenzeichen
0010K0033/2025
Grundbuch
Das im Grundbuch von Ohren Blatt 558 eingetragene Grundstück  Lfd.Nr. Gemarkung   Flur Flurstück Wirtschaftsart und Lage Größe m² 2 Ohren 11 374/1 Hof- und Gebäudefläche, Hain Straße 25 1025

Alle Angaben ohne Gewähr. Verbindliche Informationen beim zuständigen Amtsgericht einholen.

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