Wohn-/Geschäftshaus

Zwangsversteigerung: Wohn-/Geschäftshaus in Graben Straße, 65611 Brechen, Werschau

home_pin Graben Straße, 65611 Brechen, Werschau

today Eingestellt 23.06.2026 visibility 127
Zwangsversteigerung Wohn-/Geschäftshaus in Graben Straße 3, 65611 Brechen, Werschau Beispielbild

Zwangsversteigerung: Wohn-/Geschäftshaus in Graben Straße, 65611 Brechen, Werschau. Verkehrswert: 253.000 €. Termin: 04.09.2026. Amtsgericht: http://www.ag-limburg.justiz.hessen.de.

Kurzbewertung

Einblick in die Immobilie

Auf der Suche nach einem charmanten, historischen Wohn- und Geschäftshaus mit Potenzial? In Werschau, einem Ortsteil von Brechen in Hessen, wartet ein ganz besonderes Objekt in der Zwangsversteigerung auf neue Perspektiven! Das ursprünglich 1896 errichtete, unterkellerte Gebäude besticht durch seinen zeitlosen Charakter: massive Ziegelbauweise, eine solide Kappendecke im Keller und eine klassische Holzbalkendecke in den Wohnbereichen. Besonders interessant für Investoren oder Liebhaber historischer Bausubstanz: Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut, während das Gebäude in den 1960er Jahren mit Kunstschiefer neu eingedeckt wurde.

Tipp: Mit einem Verkehrswert von 253.000 Euro bietet dieses Anwesen eine spannende Gelegenheit für kreative Köpfe, die unternehmerische Visionen mit authentischem Wohnflair verbinden möchten. Die Versteigerung findet am 04.09.2026 um 09:30 Uhr im Amtsgericht Limburg statt – notieren Sie sich den Termin und seien Sie bereit, dieses Juwel mit all seinen Möglichkeiten zu entdecken!

Objektbeschreibung

Wohnhaus mit ehemaligen landwirtschaftlichen Nebengebäuden. Das unterkellerte zweigeschossige Wohnhaus mit später ausgebautem Dachgeschoss wurde ursprünglich mit dem Nachbarhaus als Doppelhaushälfte um 1896 errichtet. Wie in dieser Zeit im hiesigen Raum üblich, bestehen die Wände aus Mauerziegeln in unterschiedlichen Stärken. Die Wände sind außen verputzt und gestrichen, innen verputzt und tapeziert. Die Kellerdecke ist als Kappendecke ausgeführt. Die weiteren Geschossdecken sind als Holzbalkendecken ausgebildet. Das Dach ist ein Pfettendach mit Schalung und Kunstschiefereindeckung. Die Eindeckung dürfte aus den 1960-er Jahren stammen. Die vorhandenen doppelverglasten Fenster wurden vor 1995 eingebaut. Die straßenseitige Eingangstür ist jüngeren Datums.

Lage

Graben Straße 3, 65611 Brechen, Werschau

Rechner: Nebenkosten & Gesamtausgaben

Mit diesem einfachen Rechner erhalten Sie einen schnellen Überblick. Hinweis: Sätze/Tabellen sind vereinfacht, ersetzen keine amtlichen Werte.

Passen Sie die Annahmen an Ihr Objekt an — die Ausgabe aktualisiert sich sofort.

Gläubiger

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Versteigerungsort

Amtsgericht Limburg, Walderdorffstr. 12, Saal B 11

Verkehrswert

253.000,00 €

Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Az. 0010K0049/2025

Termin
Freitag, 04.09.2026 09:30
Amtsgericht
http://www.ag-limburg.justiz.hessen.de
Aktenzeichen
0010K0049/2025
Grundbuch
Das im Grundbuch von Werschau Blatt 901 eingetragene Grundstück   Lfd.Nr. Gemarkung   Flur Flurstück Wirtschaftsart und Lage Größe m² 1 Werschau 2 14 Hof- und Gebäudefläche, Graben Strasse 3 763

Alle Angaben ohne Gewähr. Verbindliche Informationen beim zuständigen Amtsgericht einholen.

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