Einfamilienhaus, Garage

Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Annelise-Deusing-Weg, 35745 Herborn, Herbornseelbach

home_pin Annelise-Deusing-Weg, 35745 Herborn, Herbornseelbach

today Eingestellt 25.06.2026 visibility 54
Zwangsversteigerung Einfamilienhaus, Garage in Annelise-Deusing-Weg 4, 35745 Herborn, Herbornseelbach Beispielbild

Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Annelise-Deusing-Weg, 35745 Herborn, Herbornseelbach. Verkehrswert: 109.000 €. Termin: 22.10.2026. Amtsgericht: http://www.ag-dillenburg.justiz.hessen.de.

Kurzbewertung

Ueberblick zum Objekt

Tipp für Sanierungsprofis: Dieses Einfamilienhaus mit Garage in Herborn-Herbornseelbach bietet eine spannende Gelegenheit für Investoren oder handwerklich Begabte. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Ortsrandlage und bringt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 355 m² viel Potenzial mit. Ursprünglich als Dreifamilienhaus geplant, wurde eine Kernsanierung bereits begonnen. Aktuell präsentiert sich das Gebäude jedoch im entkernten Zustand und wartet darauf, durch umfassende Sanierungs- und Fertigstellungsarbeiten neues Leben eingehaucht zu bekommen.

Mit einem Verkehrswert von 109.000 EUR, einer Öl-Zentralheizung und guter Anbindung an die regionale Infrastruktur im mittelhessischen Herborn ist dies eine vielversprechende Immobilie für individuelle Gestaltungswünsche. Die Versteigerung findet am 22.10.2026 um 09:00 Uhr in Herborn, Westerwaldstraße 16 (Saal 120), statt. Weitere Details entnehmen Sie bitte der Internetpräsenz des Amtsgerichts Dillenburg.

Objektbeschreibung

Bei dem Bewertungsobjekt handelt es sich um ein mit einem Wohnhaus und Garage bebautes Grundstück in Ortsrandlage von Herborn-Herbornseelbach. Das unterkellerte, zweigeschossige Wohnhaus (Kellergeschoss = Eingangs-/Erdgeschoss) wurde ca. 1970 in Massivbauweise erstellt. Das Gebäude hat eine Öl-Zentralheizung. Der bauliche Zustand des Wohnhauses ist unzureichend. Eine Kernsanierung mit Umbau wurde bereits begonnen, aber nicht zu Ende geführt, das Gebäude ist im Wesentlichen entkernt (Rohbau-ähnlich). Offenbar soll ein Dreifamilienhaus entstehen. Zur weiteren Nutzung sind umfangreiche Sanierungs- und Fertigstellungsarbeiten erforderlich. Die Wohnfläche beträgt ca. 355 m².

Lage

Annelise-Deusing-Weg 4, 35745 Herborn, Herbornseelbach

Rechner: Nebenkosten & Gesamtausgaben

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Versteigerungsort

35745 Herborn, Westerwaldstraße 16; I. Stock, Saal 120

Verkehrswert

109.000,00 €

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Az. 0040K0020/2025

Termin
Donnerstag, 22.10.2026 09:00
Amtsgericht
http://www.ag-dillenburg.justiz.hessen.de
Aktenzeichen
0040K0020/2025
Grundbuch
Herbornseelbach Blatt 5055

Alle Angaben ohne Gewähr. Verbindliche Informationen beim zuständigen Amtsgericht einholen.

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