Sonstiges, ursprünglich als Einfamilien-Wohnhaus errichteten Gebäude bebaut, das 1984 in zwei Wohnungseigentume aufgeteilt wurde.

Zwangsversteigerung: Sonstiges in Rheinbergstraße, 65594 Runkel, Steeden

home_pin Rheinbergstraße, 65594 Runkel, Steeden

today Eingestellt 26.06.2026 visibility 131
Zwangsversteigerung Sonstiges, ursprünglich als Einfamilien-Wohnhaus errichteten Gebäude bebaut, das 1984 in zwei Wohnungseigentume aufgeteilt wurde. in Rheinbergstraße 56, 65594 Runkel, Steeden Beispielbild

Zwangsversteigerung: Sonstiges in Rheinbergstraße, 65594 Runkel, Steeden. Verkehrswert: 145.000 €. Termin: 04.09.2026. Amtsgericht: http://www.ag-limburg.justiz.hessen.de.

Kurzbewertung

Einblick in die Immobilie

Haben Sie das einzigartige Potenzial dieser Immobilie schon erkannt? Bei der Zwangsversteigerung am 04.09.2026 um 10:30 Uhr im Amtsgericht Limburg (Saal B 11) erwartet Sie eine interessante Option: Ein eingeschossiges Wohnhaus in 65594 Runkel, Steeden, das 1984 in zwei separate Wohnungseigentume aufgeteilt wurde. Die Versteigerung betrifft die räumlich abgegrenzte Wohnung im Untergeschoss mit ca. 101 m² Wohnfläche, die separat zugänglich ist und über diverse Räume verfügt, darunter ein straßenseitiges Wohnzimmer, zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer.

Mini-Highlights auf einen Blick:

  • Lagevorteil: Ruhig gelegen an der Rheinbergstraße mit guter Anbindung in der Region Hessen.
  • Gebäudemerkmal: Massivbauweise, voll unterkellert, saniertes Dach mit glasierten Tondachziegeln.
  • Besonderheit: Unbeheizter Kellerraum und ausbaufähige Potenziale.
  • Verkehrswert: Attraktiver Einstieg bei 145.000,00 €, ideal für Investoren oder Eigennutzer.

Ein wertvoller Tipp: Stellen Sie sicher, dass die Sicherheitsleistung rechtzeitig überwiesen wird. Profitieren Sie von diesem insiderorientierten Einstieg in den Immobilienmarkt!

Objektbeschreibung

Das Grundstück Flur 14, Flurstück 320 ist mit einem 1973 ursprünglich als Einfamilien-Wohnhaus errichteten Gebäude bebaut, das 1984 in zwei Wohnungseigentume aufgeteilt wurde. Das in Massivbauweise errichtete Gebäude ist eingeschossig und voll unterkellert. Zum Zeitpunkt der Errichtung bzw. Teilung verfügte das Wohnhaus überein nicht ausgebautes Satteldach. Der nachträgliche Dachausbau sowie die Neudeckung des Daches mit glasierten Tondachziegeln wurden seitens des aktuellen Eigentümers des Wohnungseigentums im Erdgeschoss (It. Teilungsplan rot umrandet) des Gebäudes ausgeführt. Die Fassaden sind verputzt, die Fenster der zu bewertenden Wohnung im Untergeschoss stammen überwiegend noch aus dem Baujahr des Gebäudes und sind als zweischeibenverglaste Holzfenster ausgeführt. Der vom Flur aus zugängliche Kellerraum der Wohnung im Untergeschoss verfügt über ein kleines Kunststoff-Fenster (Baujahr 1 997), das sich in einem Lichtschacht befindet. Auch das Bad verfügt über einen Lichtschacht. Hier besteht das Fenster jedoch aus einem zweischeibenverglasten Holzfenster.   Das Wohnhaus beinhaltet zwei Sondereigentume, von denen das Sondereigentum an der Wohnung im Untergeschoss des Gebäudes (im Teilungsplan blau umrandet) das Versteigerungsobjekt ist. Die Wohnung im Untergeschoss wird separat von außen im Bereich der süd-östlichen Fassade erschlossen und verfügt über einen Windfang mit angrenzendem Flur, von dem ein straßenseitiges Wohnzimmer, die Küche, zwei Zimmer sowie hangseitig ein unbeheizter Kellerraum, ein Bad und ein größeres Schlafzimmer (It. Grundriss „Trockenraum") erschlossen werden. Anzumerken ist, dass das Fenster im Trockenraum nicht die Anforderungen an die bauordnungsrechtlich herzustellende Belichtungsfläche (l/8tel der Bodenfläche) erfüllt. Bei der Bewertung wurde der Raum daher nur zur Hälfte angesetzt, so dass sich die Wohnfläche auf rd. 101 m2 beläuft.

Lage

Rheinbergstraße 56, 65594 Runkel, Steeden

Rechner: Nebenkosten & Gesamtausgaben

Mit diesem einfachen Rechner erhalten Sie einen schnellen Überblick. Hinweis: Sätze/Tabellen sind vereinfacht, ersetzen keine amtlichen Werte.

Passen Sie die Annahmen an Ihr Objekt an — die Ausgabe aktualisiert sich sofort.

Gläubiger

Wüstenrot Bausparkasse AG, Fr. SchrayTel.-Nr. +49 7141 16-754905, AZ: 2 092 237 365

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Versteigerungsort

Amtsgericht Limburg, Walderdorffstr. 12, Saal B 11

Verkehrswert

145.000,00 €

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Az. 0010K0025/2025

Termin
Freitag, 04.09.2026 10:30
Amtsgericht
http://www.ag-limburg.justiz.hessen.de
Aktenzeichen
0010K0025/2025
Grundbuch
Der im Wohnungsgrundbuch von Steeden Blatt 1597, laufende Nummer 1 des Bestandsverzeichnisses eingetragene 411,07/1000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück   Lfd.Nr. Gemarkung   Flur Flurstück Wirtschaftsart und Lage Größe m²  1 Steeden 14 320 Hof- und Gebäudefläche, Ortsstraße 883

Alle Angaben ohne Gewähr. Verbindliche Informationen beim zuständigen Amtsgericht einholen.

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